老房子翻新的痛点
发布时间:2019-10-30 17:59  | 作者: 高爽
随着时代的变迁,科技的进步和发展,装修也日新月异,呈现了丰富多彩的装饰材料和装修方式,款式风格更是千变万化,很多老房业主也是蠢蠢欲动,计划给西安老房子翻新,那么老房子翻新该注意哪些痛点问题?
 
首先,明确是局部翻新还是整体,因为二者之间有着明显的区别,主要改造的工程量、造价和施工难度的不同,决定着翻新的方向。
 
局部翻新我们只需要明白改造的动机,翻新是为了美观性、安全性还是实用性。就美观性而言我们就需要换表面材料,进行设计装饰;就安全性方面考虑,我们就必须从基础改造做起;实用性那就根据需求来进行施工。
 
老房子翻新的痛点
 
最后,施工队要有精湛的专业技术和丰富理论知识,西安老房装修与新毛胚房相比有着很大的技术难度,特别是隐藏的问题很多;一、房屋结构方式的不同,设计承重点不同,所以施工要求不同,不能随意拆墙,以免发生意外或者对房屋有结构影响。二、水电老化,施工安全性。三、墙面风化,腻子不能直接再原基础上进行施工,必须先铲除。四、防水必须多做几次,因为在施工中或看不到的地方可能已有初步的裂口,避免以后漏水。
 
整体翻新我们重点排查房屋的力学结构来进行布局,分析改造的走向。老房子随着年限的不同,改造的项目和方式也不一样。例如:20年的老房翻新,水电改造过程中,除了电线和水管必须换全新的以外,还要针对过去实用中存在的各种问题进行预防;假如总闸跳闸全屋就没有电,我们就把空气开关进行分组,原来就分组还是会跳闸,那就在原来的基础上把电线增加平方数等。
 
其次,追求美观性的业主要考虑到家电和家具是否也需要焕然一新。换与不换决定着装修风格的匹配,装修效果不单只是硬装,还包括软装家电等,只有相互结合起来才能达到完美的视觉效果。
 
综上所述,老房子装修安全性第一,其次才是实用性和美观性。除了有专业的施工队伍,还需要有超支的思想准备。毕竟专业人士也不可能把所有隐藏的项目精确预估到。
 
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