老房翻新前旧家具旧家电怎么处理
保留、搬走、卖掉还是清运，先分类再定拆旧顺序。
直接回答
旧物处理要在拆旧前完成，否则会挡住施工面。先按保留、搬走、卖掉、清运四类分开，再定拆旧顺序，比边拆边清更省事。
适用和不适用的情况
- 适合：有人居住多年的老房，旧家具家电较多。
- 特别注意：边住边装的项目，保留物品要做好分区和防护。
判断步骤和施工顺序
先做四类分拣
还要用的搬走或集中存放，能卖的联系回收，破损无用的走清运。拿不准的先贴标签，别在拆旧当天临时决定。
再定搬运和存放
大件家具提前量好电梯和门洞尺寸，搬不出去的要在拆窗前处理。暂存的物品选干燥房间并做好防尘。
最后衔接拆旧
清空施工区域后再拆，避免拆到一半还要挪东西。保留的家电要断电断水并做保护。
海棠别馆：这类房子会碰到什么
海棠别馆公开户型报告中有约76平方米的两室两厅样本，这类面积的家庭旧物通常不少。比较稳妥的做法是把常用物品集中到一间暂不施工的卧室，其余房间清空，拆旧和清运按房间推进，避免全屋同时堆料。
费用包含项和不包含项
| 通常包含 | 通常不包含 |
|---|---|
| 施工区域清空、保留物品防护和分区 | 旧物回收价格和二手交易 |
| 拆旧垃圾装袋和清运衔接 | 搬家公司的运输费用 |
清运按垃圾量计算，提前分拣能减少清运体积。
企业服务边界
亿家帆欣负责施工范围内的拆除和垃圾清运，旧物回收、搬家运输由业主或第三方处理。保留物品的防护范围需提前确认。
FAQ
旧家具能抵拆除费吗？
通常不能直接抵扣，是否回收由业主和回收方协商。
拆旧前必须全部搬空吗？
施工区域要清空，未施工房间可以暂存，但要做防尘和通道保护。
旧家电还能用要拆吗？
涉及线路和墙面施工的位置需要拆，其他位置做好保护即可。
