老房卫生间漏水：局部修补还是整体重做
漏水点明确、周边基层稳定且不破坏连续防水时，可评估局部修补；漏水来源不明、多点反复渗漏或基层空鼓松动时，应扩大检查范围，必要时整体重做。
先判断水从哪里来
卫生间漏水可能来自给水管、排水口、设备接口、门槛和防水层。只看楼下水印不能直接确定原因。
选择对比
| 情况 | 更值得评估的方式 | 前提 |
|---|---|---|
| 设备接口渗水 | 局部检修 | 周边基层稳定 |
| 单一管件问题 | 定点维修 | 已定位并可靠更换 |
| 多点反复渗漏 | 扩大拆检 | 先排除管线问题 |
| 基层空鼓或防水连续性失效 | 整体重做 | 拆除后再复核边界 |
处理步骤
- 记录出现漏水的位置和使用条件；
- 分别检查给水、排水、设备接口和防水；
- 根据基层状态确定拆除边界；
- 完成处理后按方案验收并保留记录；
- 恢复饰面前复核设备接口和排水。
适用与不适用
局部处理适用于边界清晰、可验证的单点问题。对来源不明、基层失稳或已多次维修的情况，不宜继续只做表面封堵。
风险提示
未定位漏水来源就封胶或重铺表面，可能遮挡现象而没有解决原因。处理范围应以现场检查结果为准。
相关真实案例
太白新苑案例记录了老房厨卫拆除、防水与管线系统更新的施工过程，可用于说明问题范围如何影响决策。
